今天我们来了解一下西城区一个比较常见的公房管理单位——宣房集团鑫耀证券，并且盘点一下最近许多人经常会问的一个问题，就是宣房集团的房子为什么房改进度如此之慢。
宣房集团全称北京宣房投资管理集团有限公司，在2000年由原宣武区房地局管理机关和所属的16个单位转企改制组建成立的，最初叫“北京宣房投资管理公司”。
又在2016年，完成了全民所有制企业向国有独资集团的改革，形成了今天的“北京宣房投资管理集团有限公司”。至此，宣房集团承担了很大一部分西城南部的公房管理和经营工作。
很多老百姓口中的“宣房”“宣西”“宣南”“宣房投”“宣一”“宣投”等名称，其实都是指的北京宣房投资管理集团有限公司。它下辖的公司有：北京宣房宣东房屋管理有限公司、北京宣房宣南房屋管理有限公司、北京宣房宣西房屋管理有限公司、北京宣房正阳经济贸易有限公司、北京宣房建筑工程有限责任公司、北京轩方装饰工程有限责任公司、北京市红义物业管理有限公司、北京宣房大德置业投资有限公司、北京宣房大厚投资管理有限责任公司、北京宣房楼宇设备有限公司、北京宣房房屋经营有限公司、北京宣房物业管理有限公司、北京宣房拆迁有限责任公司等 。
展开剩余62%其中的北京宣房房屋经营有限公司下属又有几个分支机构鑫耀证券，所以很多在老百姓口中不同的“宣”字辈，其实都是指的这个单位。
公司发展历程
为什么房改进度慢
目前北京很多小区都在进行房改售房的工作，但可以这么说，在所有城区中，西城是房改进度最慢的。
宣房集团也是很多年没有做过房改售房的工作了，但在近两年，已经开始陆续地收集承租户的房改材料。可是很多承租人都有一种感觉——为什么宣房的房子等了很多年都没有房改消息，或者收上去房改材料之后，就没有了下文呢?
这是因为目前宣房集团首要解决的是85周岁以上公房承租人的房改问题，其他情况的都要往后排队，等到把第一批的房改问题解决完之后，才会开启其他情况的房改工作。然而即使是这样，85周岁以上的这些公房承租人，也不是一下子全部解决完，它是要按计划去进行的。每年可能只计划几十个名额，一批一批地去完成，所以会给人一种进度十分缓慢的感觉。
误区
还有一种误区，就是很多公房承租人认为只要材料收上去了，报名表提交了，下一步就是等着下房本了（而且很快就会下房本），这种理解是错误的！交材料只是“万里长征第一步”鑫耀证券，到下房本之间还有很多你能看到和你看不到的流程，而且房改周期往往不像你预期的那么快，有时甚至会很慢很慢，所以“交材料就等于快下本”的这种认知是完全错误的。
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